October 15, 2026

Căn giá/m² thấp tuần này: Minato, Hoàng Huy Commerce, Waterfront City

6 căn đang trống có giá/m² thấp hơn trung vị cùng dự án hoặc giá thấp nhất nhóm: Minato 1PN 52 m² 11 triệu, 2PN 88 m² 15 triệu, Waterfront City 1PN 6,5 triệu.

⚠️ Tất cả dữ liệu phân tích thị trường này được tổng hợp bằng AI, AI có thể mắc sai sót. Thông tin này chỉ mang tính chất tham khảo.

Tuần này (15/10/2026), K-Homes lọc 52 căn đang trống trên website và so giá thuê trên mỗi m² với mức trung vị của cùng dự án, cùng số phòng ngủ. Dưới đây là 6 căn có giá/m² thấp hơn mặt bằng chung hoặc rẻ nhất trong nhóm. Giá là giá niêm yết theo tháng của K-Homes và có thể thay đổi khi chủ nhà cập nhật.

1. KH-CBHYQ · Minato CT1 · 1PN · 52 m² · 11 triệu/tháng. Rộng nhất trong các căn 1PN đang trống tại Minato (các căn khác 40–46 m²) và có giá thuê bằng mức thấp nhất nhóm (11 triệu). Giá/m² thấp nhất nhóm, khoảng 212 nghìn, thấp hơn khoảng 20% so với trung vị 1PN Minato (khoảng 266 nghìn/m²).

2. KH-U8XUF · Minato CT2 · 2PN · 88 m² · 15 triệu/tháng. Diện tích lớn nhất trong các căn 2PN đang trống tại Minato. Giá/m² khoảng 170 nghìn, thấp hơn khoảng 13% so với trung vị 2PN Minato (khoảng 197 nghìn/m²).

3. KH-FXCMH · Minato CT2 · 2PN · 74 m² · 13 triệu/tháng. Giá/m² khoảng 176 nghìn, thấp hơn khoảng 11% so với trung vị 2PN Minato (khoảng 197 nghìn/m²). Nếu muốn so sánh thêm, KH-WVVQH và KH-8GNPQ có cùng diện tích và cùng mức giá.

4. KH-XXXMD · Hoàng Huy Commerce · 2PN · 63 m² · 10 triệu/tháng, nội thất đầy đủ. Rẻ nhất trong 4 căn 2PN đang trống tại dự án (các căn còn lại 11–12 triệu). Giá/m² khoảng 159 nghìn, thấp hơn khoảng 13% so với trung vị 2PN dự án (khoảng 183 nghìn/m²).

5. KH-YR83P · Waterfront City · 1PN · 35 m² · 6,5 triệu/tháng, nội thất đầy đủ. Mức giá thấp nhất trong toàn bộ căn trống của K-Homes tuần này, phù hợp với người ở một mình. KH-LJV3F có cùng diện tích và cùng mức giá.

6. KH-CMSWU · Vinhomes Marina · 4PN · 75 m² · 30 triệu/tháng. Thấp hơn 2 triệu so với căn 4PN còn lại đang trống tại Vinhomes Marina.

Cách tính: giá/m² = giá thuê niêm yết ÷ diện tích; trung vị lấy từ các căn đang đăng trên website cùng dự án, cùng số phòng ngủ (Minato gộp CT1 và CT2). Đây là so sánh nội bộ trên dữ liệu K-Homes, không phải giá thị trường chung.

Căn trống thay đổi hằng ngày. Xem ảnh và đặt lịch xem nhà tại trang Ưu đãi trên website, hoặc liên hệ K-Homes: Tel/Zalo 034-983-7381 · KakaoTalk VK_SERVICE · Email [email protected].

Tất cả dữ liệu phân tích thị trường này được tổng hợp bằng AI, AI có thể mắc sai sót. Thông tin này chỉ mang tính chất tham khảo.